Nyhetsbrev augusti 2023
Välkomna tillbaka efter en skön sommar. Förra veckan hade vi vårt första styrelsemöte efter sommaren och här följer lite information.
Ny styrelse
Vid årsstämman avgick vår ordförande Linnea Stake och som ny ordförande valdes David Ericson. Kunchira Jaratsaeng valdes in i styrelsen som ledamot och tar rollen som kassör. I övrigt var det inga förändringar i styrelsen.
Matavfall
Vi väntar fortfarande på kärl för matavfall och mer information kommer så fort vi vet mer. Tills vidare ska alltså matavfall slängas i molokerna för hushållsavfall.
Elpriskompensation
Vi har sökt ersättning från Skatteverket och väntar på besked om hur mycket pengar det rör sig om. Våra egna beräkning visar att det handlar om ca 109 000 kr som avser boende vilket blir ca 1 300 kr/lägenhet i genomsnitt. Det är styrelsen som avgör hur kompensationen ska hanteras och vi har beslutat att inte dela ut pengarna till boende utan behålla pengarna i föreningen för att täcka våra kostnader. En orsak till att vi valt att göra det är att drygt 10% skulle gå i administrativa avgifter för att fördela ut pengarna. Det är även så att över 20 lägenheter har sålts efter att stödet började gälla och då skulle de som bor där nu fått ersättning för elförbrukning den förra ägaren betalat för. Vi är medvetna om att andra föreningar i grannskapet betalat ut ersättningen men det finns även föreningar som gått på vår linje, dvs att inte betala ut ersättningen.
Nytt elpris
Elmarknaden är svårförutsägbar vad gäller elpriset. En nedgång har skett under sommaren. Vi sänkte därför vårt interna pris till 2,25 kr/kwh från 1 maj samt till 2,00 kr/Kwh från 1 augusti.
Trapphusen
Principen är att det inte ska finnas några föremål alls i trapphusen och absolut inga föremål som kan brinna eller hindra vid utrymning. Vi har fått anmärkning på att det finns föremål i trapphusen vid brandskyddronder och ber er som har saker i trapphusen att ta bort dem. Även städfirman har haft synpunkter på mattor och andra inventarier vilka försvårar städningen. Undantaget är rullatorer om de kan förvaras utan att hindra utrymningsvägar. Vi vädjar till er alla att respektera regelverket.
Föreningens ekonomi
Ekonomin är ganska god och våra nyckeltal är bra jmf många andra föreningar i grannskapet. Vi höjde avgifterna med 4% från 1 januari 2023 och hur det blir nästa år vet vi inte ännu, men det kan inte uteslutas att det blir ytterligare höjning. Betänk att inflationen nu ligger på 8-10% mot tidigare nästan noll och att räntenivåerna på våra lån har klättrat från mindre än 1 % till ca 4 %. För delar av våra lån.
P-platser
Vi har lediga platser både i garaget och utomhus. Vad vi vet så har alla som står i kö för P-plats fått ett erbjudande men om det är så att någon är i behov av P-plats skicka ett mail till styrelsen. Det är inga av de ”bättre” platserna som är lediga i garaget så det är inte någon ide att fråga om byte till annan plats.